פסק דין
בדין ודברים שבין — בענין מכירת דירה בחיפה. לאחר שהצדדים הופיעו בפנינו והציגו את הדו"ד, הננו בזאת בהחלטות כדלהלן.
- משפחת — התחייבה במסגרת החוזה לתקן את הרטיבויות שהיו בדירה באותה עת, ואף קיבלו על עצמם אחריות למשך שנה. למעשה התברר שהתיקון שהוצע ע"י בעלי המקצוע היה רק צביעה ולא היה איטום לנזילות, ועל כן באופן עקרוני משפחת — חייבת לשלם את דמי התיקון.
- בנוגע לאופי התיקון, יש בידם האפשרות לבחור בכל איטום ותיקון שמקובל בשוק גם במחיר מוזל, וגם אם זה לא מחזיק לשנים רבות, ובתנאי שיש אחריות מבעל המקצוע למשך שנה לפחות.
- משפחת– חייבת לשלם תיקון זה, על אף שמעיקר הדין החובה הוא על כלל השכנים, וזאת מפני שהם התחייבו לתיקון זה מול משפחת — אך כמובן שזכותם של משפחת — לפנות לשאר הדיירים ולתבוע את הכסף, ו– חייב לשתף פעולה עם משפחת — בתביעה זו מול השכנים, אך משפחת — חייבים לתקן באופן מיידי מבלי קשר לתשלום של השכנים.
- לגבי הנזקים שנעשו בגין המים שנטפו, אין משפחת — חייבת לשלם על הצביעה, כי במסגרת החוזה התחייבו רק לגבי איטום הנזילות ולא לתשלום נזקים שייגרמו לאחר הכניסה בדירה בגין הרטיבויות.
באנו על החתום ביום א אייר תשפ"ד
הרב עמרם בריזל
הרב דוד בריזל
