פסק דין
בדין ודברים שבין ה"ה גב' –_ (להלן: –) ובין ה"ה–(להלן: ה"ה –), בנושא: הסכם עבודת בניה בדירת– תביעות כספיות. לאחר שהצדדים קיבלו קנין ושמעתי את טיעוני הצדדים וערכתי סיור בדירה, ולאחר שהציגו בפניי את הסכם העבודה שנרך בין הצדדים, ולאחר ששקלתי הדברים עפ"י ההלכה, הנני בפסק דין כדלהלן.
- התביעה לתיקון הצנרת ביחידת הדיור. הצדדים העלו ויכוח בענין תיקון הצנרת והמנולים של יחידת הדיור. לפי המסוכם בשעת החוזה, על הקבלן להרכיב מכסה על המנול הקטן הצמוד ליחידת הדיור, בכדי למנוע ריח רע שמתפשט מהמקום. כמו"כ הוחלט להעביר את הצנרת של היחידה למנול הגדול, ושילמו על כך מחיר מלא. בהמשך ביקשו גם לחבר את הצנורות הישנים במנול הקטן לחיבור של המנול הגדול שנמצא בהמשך, והנתבעים עשו זאת, אך כיון שהיו שני גבהים היה בזה עבודה רבה, ועל העבודה ביקשו 4 וחצי אלף שקל, וסוכם בין הצדדים שישלמו על כך 3 אלף ₪ בלבד.
- לבקשת ה"ה –החתן של ה–התבקשו הקבלנים לסגור את המנול הישן ולהפסיק את החיבור. אך לאחר הבנייה התברר שאין מים בשירותים שביחידה, ולאחר חיפושים רבים התברר שהמים בשירותים מחובר למנול שנסתם, והיה עבודה רבה למצוא את זה, ויש כעת צורך לתקן את המנול הישן ולחבר בחזרה את השירותים מלמעלה, וכאן נסוב הויכוח שבפנינו.
- לדברי התובעים, התשלום ששילמו בסך 3 אלף ש"ח הוא על פתרון סופי, וכיון שלמעשה לא היה פתרון סופי, וכעת נדרש לחבר את צנרת השירותים אל המנול הגדול, על הקבלן לשאת בהוצאה זו, שכן על זה קיבלו תשלום לתקן את כל הצנרת. אך לדברי הנתבעים, הם הסכימו לקבל תשלום על העבודה שנעשתה, וככל שמתברר כעת שהיתה אי ידיעה, וחוסר הידיעה אינו באשמתם, הם מוכנים לספוג את התיקון והחיבור של השירותים למנול הישן, אבל אינם חייבים לחבר זאת למנול הגדול.
- לאחר שיקול הדברים, הנני להכריע בזה, שאין חובה לנתבעים לחבר את הצנרת למנול הגדול, ועליהם לתקן רק את הצנור של השירותים לחבר למנול הישן ולסגרו.
- המשך העבודה. לדברי שני הצדדים עדיין לא שולם תשלום בסך 72.5 אלף ₪, התובעת אומרת שבגין כל הבעיות שהתקיימו עד עתה, היא מעוניינת לקחת קבלן אחר לסיום העבודה, ולקזז כל מה שתשלם לקבלן השני מהשכר של הקבלנים הראשונים. מאידך, הקבלנים מצהירים שמוכנים להמשיך לעבוד, וככל והיא מעוניינת לעזוב אותם, הם מוכנים לקזז רק עבור מה שעדיין לא עשו, ואינם מוכנים להפסיד מה שישולם עבור הקבלן החדש שיקח מחיר גבוה מפני שזו עבודה קטנה יותר.
- כפי שהבהרתי בשעת הדיון, ככל ש–מעוניינת לעזוב אותם, וככל שהם מעוניינים לעבוד, אין לה זכות לקזז ממה שתצטרך לשלם לקבלן אחר, אלא נצטרך למנות שמאי ומומחה שיבדוק כמה מתוך סך העבודה שסוכם בחוזה כבר נעשה, וכמה נשאר לעשות, ויחולק שכר העבודה לפי האחוזים שכבר נעשו, ובאופן כזה יתברר שה–תפסיד מעזיבתם של הקבלנים.
- היה ויכוח שהגברת אינה מוכנה שיעבדו פועלים ערבים, והנתבעים הצהירו שמוכנים לספוג את ההפסד עליהם, להביא רצפים סיניים, ואינסטולטר יהודי. וסוכם שיעשו תוכנית עבודה עם תאריך סיום קצוב שעל הנתבעים לסיים את העבודה, לאחר שכל החומר יהיה בידי — יתחילו את העבודה וישתדלו לסיים באופן הכי מהיר שאפשר.
- התביעה של גניבת הכספים ע"י הפועלים. בדיון שהתקיים בתאריך י"א אייר בדירתה של התובעת, העלו התובעת וחתנה –שלושה שאלות שהתבקשה הכרעתי, יודגש, שלפני הדיון ידעה –שאני שייך לקהילה של הנתבעים, ונאמר לה שלאחר שמקבלת קנין לקבל את הכרעתי אין דרך חזור, ולא תוכל לדרוש למצוא דיין אחר או בי"ד אחר, ועל אף זאת הסכימה לקבל קנין ולנהל דיון ארוך להציג את כל טענותיה כולל הטענה והתביעה בענין גניבת הכספים ע"י הפועלים.
- אך לאחר שהתקיים הדיון, הודיעה התובעת שלגבי התביעה שהעלתה במסגרת הדיון בנוגע לכספים שנגנבו ממנה, אינה מוכנה לקבל את ההכרעה שלי כי אני שייך לקהילה של הנתבעים, ומבקשת לפנות לדיין או לבית דין אחר.
- הנני להכריע בזאת, כי באופן עקרוני עפ"י ההלכה וגם להבדיל עפ"י החוק, לאחר שקיבלה קנין וניהלה דיון והציגה את כל טענותיה בנושא זה ובשאר הנושאים, אין לה אפשרות לחזור בה. אך אני מציע לצדדים להסתדר ביניהם, ועל כן במסגרת פסק דין זה התמקדתי בשתי הנושאים האחרים, ובהמשך לאחר סיום הבניה, וככל שלא יסתדרו ביניהם, ואתבקש ע"י אחד מהצדדים לתת פסק דין סופי גם בענין הגניבות, אכריע גם בזה. והאמת והשלום אהבו!
ובאתי על החתום י"ט אייר תשפ"ו
